中新经纬8月30日电 8月29日，中国金茂(00817.HK，以下简称“公司”)发布2023中期事迹论述，并在香港召开事迹发布会。上半年，公司累计取得签约销售额860亿元，较上年同期增长23%，行业排行提高一位至TOP11，稳居第一梯队。阐明事迹会上关系信息，公司半年累计回款909亿元，回款率106%，创下历史新高；保合手“三谈红线”全绿档，延续了持重安全的发展态势。

　　公司董事长张增根先生在事迹会上强调，房地产照旧渐渐记忆奢华属性，行业插足发展新阶段，“中国金茂举座合手续持重发展，积极反映国度条目，以‘城市运营商’为计策定位，推动‘双轮两翼’升级，渐渐形成的各异化竞争上风。咱们对金茂将来合手续发展保合手刚硬信心。”

　　中国金茂践诺董事出席中期事迹发布会

　　坚合手“双轮两翼”计策，中枢业务板块持重增长

　　以“品性最初”为中枢家具定位，上半年中国金茂在高端改善住宅规模享有闲居影响力，而且在一二线城市保有浩瀚的市集敕令力。事迹会上，处置层示意，公司88%的签约额由一二线中枢城市名堂孝敬。其中，北京永定金茂府、青岛崂山大云谷金茂府、上海静安天悦和横沔玖境，以及北京望京樾名堂，均取得了超20亿元的单盘签约额。在北京、上海和青岛，中国金茂创下单城超50亿的签约销售事迹，其中金茂北京半年签约已达139.1亿元。

　　北京永定金茂府效率图

　　青岛崂山大云谷金茂府

　　上半年，中国金茂的零卖交易和旅社测度板块迎来强劲增长。零卖交易规模，青岛览秀城、张家港览秀城、天津金茂汇于2022年底接踵开业并快速引颈当地奢华潮水。至本年上半年，公司交易收入、销售额和客流量分歧增长68%、125%、110%。旅社测度板块，公司旅社收入和测度毛利较前年同期猛增109%和212%，且照旧进步疫情前水平；EBITDA水平较前年同期增长11倍，较2019年超约14%，创下历史新高。

　　青岛览秀城

　　张家港览秀城

　　天津金茂汇

　　除持重提高“地产拓荒+合手有运营”的“双轮”业务除外，以“双轮两翼”为计策的中国金茂也在“处事+科技”的“两翼”赛谈中积极拓展。金茂处事(00816.HK)中期事迹涌现，上半年处置范畴快速推广，在管面积同比提高56%，营业收入同比提高23%；同期客户惬意度水平保合手90分位，络续居于行业第一梯队。在考究口碑加合手下，金茂处事积极进行市集外拓，为止上半年，举座在管面积约一半来自外部第三方。在科技方面，中国金茂在“绿色健康、机灵科技”的东谈主居见解合手续探索，积极构建中枢时候才能。为止6月，公司旗下已累计领有11家国度级高新企业和4家“专精特新”企业，上半年新央求专利62项，完成发明央求26项。

　　深耕聚焦、提质增效，高质地发展稳步推动

　　本次中期事迹发布会，中国金茂将“深耕聚焦 提质增效”算作将来测度使命的主题，并示意现在公司正阐明市集时局积极优化公司计策及测度策略，推动公司高质地发展。

　　在财务处置上，上半年中国金茂优化债务结构。为止6月底，一年内到期债务占比仅14%，较前年下面落8个百分点；外币债务占比30%，较前年下面落7个百分点。基于持重的财务气象，中国金茂保合手了“三谈红线”全绿档和全投资外洋信用评级。

　　在品性提高上，中国金茂以高端时候支合手家具改动与标杆打造。高技术粒子阻尼时候照旧在多个府系名堂快速落地。通过对科技系统的优化升级，户型、立面、精装、园林的家具提高，会所方法的高尺度打造，物业处事的全面秘密，中国金茂将全面推动府系家具全面升级。

　　在地盘投资上，中国金茂坚合手审慎投资策略，明确中枢城市中枢肠段的投资导向，上半年新增地盘储备均位于一二线城市及长三角城市群中枢板块。处置层在事迹会上示意，将通过严把利润打算、上风团队操盘，充分提高将来事迹。

　　坚合手始终主义发展，中国金茂的ESG管治水温文测度履行获取老本市集高度招供。公司ESG认知位列晨星Sustainalytics内地房企第又名，并获取GRESB(环球房地产可合手续评估体系)绿色三星级、MSCI(明晟指数)BBB级，稳居行业最初地位。

　　刚硬行业发展信心，坚合手各异化竞争谈路

　　2023年，中国房地产算作国民经济救助产业，从昔时的高速发展转向安详发展、存量竞争的新时候。事迹会上，处置层示意，中国金茂将刚硬各异化竞争的计策聘用，通过城市运营的各异化交易现象、双轮两翼的各异化业务组合、科技改动的各异化家具以及高品性的各异化处事，打造企业中枢竞争力。

　　瞻望将来，中国金茂总裁陶天海先生在事迹会上指出：“中国金茂一方面将络续通过提质增效稳住拓荒基本盘，另一方面将效力把合手有、处事和科技打酿成公司第二弧线。”中国金茂将络续保合手寂静高质地发展，坚合手效益优良、范畴规则、品性最初，起劲于发展成为以高品性拓荒为中枢，佳构合手有运营及城市空洞工算作相沿，科技改动为动手的中国最初城市运营商。（中新经纬APP）